土地增值稅是在土地所有權移轉的時候，按照土地漲價總數額採用倍數
累進稅率計算繳納的一種租稅；所謂土地漲價總數額是指土地移轉時之總現
值，減去取得時之移轉現值或原規定地價的總額。
累進稅率計算繳納的一種租稅；所謂土地漲價總數額是指土地移轉時之總現
值，減去取得時之移轉現值或原規定地價的總額。
- 9月 16 週日 201215:23
土地增值稅-前言
- 9月 16 週日 201215:18
土地增值稅－節稅介紹
一、自用住宅用地申請
（一）適用一生一次自用住宅用地優惠稅率
（一）適用一生一次自用住宅用地優惠稅率
- 9月 16 週日 201215:14
土地增值稅-罰則
社會福利事業或私立學校財團法人受贈土地核准免徵土地增值稅者，如
有下列情形之一，除追補應納之土地增值稅外，並處應納土地增值稅額２倍
之罰鍰：
有下列情形之一，除追補應納之土地增值稅外，並處應納土地增值稅額２倍
之罰鍰：
- 9月 16 週日 201215:09
海砂屋介紹
一、何謂海砂屋？
所謂海砂屋，即建築房屋時拌合混凝土所用之砂，係來自海邊的海砂而非一
般常用的河砂，因海砂中含有氯離子，短期內會使牆面滲出白色的痕漬，即
俗稱之「壁癌」，長期則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房
屋之結構體，縮短房屋之壽命，影響住戶之安全。
所謂海砂屋，即建築房屋時拌合混凝土所用之砂，係來自海邊的海砂而非一
般常用的河砂，因海砂中含有氯離子，短期內會使牆面滲出白色的痕漬，即
俗稱之「壁癌」，長期則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房
屋之結構體，縮短房屋之壽命，影響住戶之安全。
- 9月 16 週日 201215:06
輻射屋介紹
一、何謂輻射屋：
所謂輻射屋是指建築房屋時所使用的鋼筋或其它材質受到輻射污染，這種受
到幅射污染的鋼筋會產生放射性物質對人體造成傷害。
二、輻射屋分佈之年份：
所謂輻射屋是指建築房屋時所使用的鋼筋或其它材質受到輻射污染，這種受
到幅射污染的鋼筋會產生放射性物質對人體造成傷害。
二、輻射屋分佈之年份：
- 9月 16 週日 201215:04
抵費地知識
一、實施市地重劃時，重劃區內土地所有權人應行負擔之工程費用實施市地重
劃，相對提昇該地區的土地價值與公共設施品質，本著”使用者付費”的
精神，土地所有權人應分擔之市地重劃所花費之工程費用、重劃費用及貸
劃，相對提昇該地區的土地價值與公共設施品質，本著”使用者付費”的
精神，土地所有權人應分擔之市地重劃所花費之工程費用、重劃費用及貸
- 9月 16 週日 201214:58
都市更新概要
都市更新的意義：
為維持都市持續的生命力，針對窳陋、老舊、衰敗的地區，透過政府與私人
團體的努力，擬定綜合性再發展計畫，並經由專家學者審議過程，辦理拆除重建
為維持都市持續的生命力，針對窳陋、老舊、衰敗的地區，透過政府與私人
團體的努力，擬定綜合性再發展計畫，並經由專家學者審議過程，辦理拆除重建
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