一、實施市地重劃時，重劃區內土地所有權人應行負擔之工程費用實施市地重
劃，相對提昇該地區的土地價值與公共設施品質，本著”使用者付費”的
精神，土地所有權人應分擔之市地重劃所花費之工程費用、重劃費用及貸
劃，相對提昇該地區的土地價值與公共設施品質，本著”使用者付費”的
精神，土地所有權人應分擔之市地重劃所花費之工程費用、重劃費用及貸
- 9月 16 週日 201215:04
抵費地知識
- 9月 16 週日 201214:58
都市更新概要
都市更新的意義：
為維持都市持續的生命力，針對窳陋、老舊、衰敗的地區，透過政府與私人
團體的努力，擬定綜合性再發展計畫，並經由專家學者審議過程，辦理拆除重建
為維持都市持續的生命力，針對窳陋、老舊、衰敗的地區，透過政府與私人
團體的努力，擬定綜合性再發展計畫，並經由專家學者審議過程，辦理拆除重建
- 9月 16 週日 201214:54
一般徵收介紹
土地徵收乃政府依公權力之運作，為興辦公益事業需要或實施國家經濟建設
，基於國家對土地之最高主權，依法定程序，對特定私有土地，給予相當補償，
依土地徵收條例§3規定，國家為舉辦下列各款公益事業，得徵收私有土地︰
，基於國家對土地之最高主權，依法定程序，對特定私有土地，給予相當補償，
依土地徵收條例§3規定，國家為舉辦下列各款公益事業，得徵收私有土地︰
- 9月 16 週日 201214:48
抵價地介紹
區段徵收範圍內之土地所有權人，對於政府徵收土地應發給之地價補償費，
可以向政府申請以徵收後可供建築土地折算抵付，這種折算抵付地價補償費之土
地就是抵價地。
可以向政府申請以徵收後可供建築土地折算抵付，這種折算抵付地價補償費之土
地就是抵價地。
- 9月 16 週日 201214:46
都市計畫內之農業區蓋農舍之條件
(1)農地面積0.25公頃(約756坪)以上。
(2)具有農民身分（有在農用）。
(2)具有農民身分（有在農用）。
- 9月 16 週日 201214:45
都市計畫內土地之使用區
一、都市計畫法：住宅區；商業區；工業區；其他行政、文教、風景、保護、
農業等區；特定專用區。
農業等區；特定專用區。
- 9月 16 週日 201214:42
都市計畫內土地建蔽率與容積率限制
各使用分區之建蔽率原則上不得超過下列規定：
住宅區
商業區
工業區
行政區
文教區
風景區
保護區
農業區
保存區
60﹪
80﹪
70﹪
60﹪
60﹪
20﹪
20﹪
10﹪
60﹪
- 9月 16 週日 201214:39
非都市計畫內土地之使用分區
一、十種使用區：
１、特定農業區。
１、特定農業區。
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